Source : Wikimedia Commons
Vivre à Longeville-sur-Mer (85)
2437 habitants
Commune française du département de la Vendée
Qualité de vie à Longeville-sur-Mer (85) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Vendée, la commune de Longeville-sur-Mer (2 437 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 941 €/m² à Longeville-sur-Mer, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Vendée (1 984 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Longeville-sur-Mer recense 648 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 70.8/100, Longeville-sur-Mer se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Longeville-sur-Mer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Longeville-sur-Mer
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓648 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 648 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2941€/m² (+48% vs dép.)
À 2941€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 102m² ici. Alternative : à Faymoreau, même budget = 360m² (+258m²).
Longeville-sur-Mer face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Longeville-sur-Mer | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 941 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +48 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.8 % | 13.2 % (255 communes) | +28 % |
| Faits de délinquance | 34.9 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | +248 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 23 240 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.0 % (253 communes) | -15 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (216 communes) | +14 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.69%, vacance 2.92%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2182.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Longeville-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Longeville-sur-Mer
📈 Investir à Longeville-sur-Mer
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 941€/m²
🏪 Commerces et services à Longeville-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Longeville-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Longeville-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Longeville-sur-Mer
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier2941 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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