Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gérardmer (Vosges) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 88 (Vosges), la localité de Gérardmer offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 8 442 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 973 €/m² à Gérardmer, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 36.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Gérardmer recense 2 256 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.7 %. La sécurité publique y affiche un taux de 39.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
Au final, avec un score global de 70.7/100, Gérardmer s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gérardmer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Gérardmer
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 95.7% au bac
Les lycées affichent 95.7% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2256 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2256 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2973€/m² (+166% vs dép.)
À 2973€/m², c'est 166% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 101m² ici. Alternative : à Chermisey, même budget = 1676m² (+1575m²).
Gérardmer face au département (Vosges - 88)
Moyennes calculées sur les communes du département 88 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gérardmer | Moyenne Vosges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 973 €/m² | 1 119 €/m² (503 communes) | +166 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.8 % | 24.1 % (502 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 39.5 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (506 communes) | +953 % |
| Réussite au bac | 95.7 % | 95.7 % (7 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.2 % | 93.4 % (506 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 450 €/an | 21 547 €/an (407 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.3 % (507 communes) | +126 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (245 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.7% au bac), 2256 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gérardmer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gérardmer
📈 Investir à Gérardmer
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 973€/m²
🏪 Commerces et services à Gérardmer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gérardmer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gérardmer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gérardmer
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2973 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
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