Source : Wikimedia Commons
Vivre à Val-de-Vie (14)
531 habitants
Ancienne commune française du département du Calvados
Vivre à Val-de-Vie (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 14 (Calvados), la localité de Val-de-Vie offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 531 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 957 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Val-de-Vie recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Val-de-Vie une note de 63.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Val-de-Vie
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Val-de-Vie (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1957€/m² (-19% vs dép.)
À 1957€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 153m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Val-de-Vie
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Val-de-Vie
📈 Investir à Val-de-Vie
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 957€/m²
🏪 Commerces et services à Val-de-Vie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Val-de-Vie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Val-de-Vie
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Votre indice d'affinité avec Val-de-Vie
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE28% passoires
- • Prix immobilier1957 €/m²
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