Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lisieux (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Calvados (14), Lisieux se structure comme une ville moyenne dynamique qui compte 20 366 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 829 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Lisieux recense 4 356 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.1 %. La sécurité publique y affiche un taux de 72.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lisieux une note de 70.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lisieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Desservie par le TGV grande vitesse
✓ Liaison TGV directe
Cocon familial validé par Gaston à Lisieux
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1829€/m² (-25% vs dép.)
À 1829€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Excellence scolaire : 95.1% au bac
Les lycées affichent 95.1% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4356 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4356 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lisieux face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lisieux | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 829 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | -25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.4 % | 21.6 % (528 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 72.1 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +1011 % |
| Réussite au bac | 95.1 % | 93.8 % (13 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.2 % | 93.6 % (489 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 18 850 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.1 % | 1.6 % (527 communes) | +27 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.1% au bac), 4356 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lisieux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lisieux
📈 Investir à Lisieux
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 829€/m²
🏪 Commerces et services à Lisieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lisieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lisieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lisieux
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- • Commerces & Services99/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier1829 €/m²
- • Performance DPE12% passoires
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