Quel est le prix immobilier à Lézignan-Corbières ?

Le prix médian à Lézignan-Corbières est de 1 802€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Lézignan-Corbières ?

Lézignan-Corbières obtient un score de qualité de vie de 70.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lézignan-Corbières ?

2.2% des logements à Lézignan-Corbières sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Lézignan-Corbières ?

Lézignan-Corbières compte 11 338 habitants.

Quel est le revenu moyen à Lézignan-Corbières ?

Le revenu médian des ménages à Lézignan-Corbières est de 18 860 €/an.

Lézignan-Corbières est-elle une ville sûre ?

Lézignan-Corbières enregistre un taux de 58.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Lézignan-Corbières ?

L'eau à Lézignan-Corbières affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 2.6 mg/L.

Quelles écoles à Lézignan-Corbières ?

Lézignan-Corbières dispose de 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées. Le taux de réussite au bac est de 97%.

Quel est le climat à Lézignan-Corbières ?

Lézignan-Corbières bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Lézignan-Corbières, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Lézignan-Corbières (11) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Lézignan-Corbières (11)

11338 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Lézignan-Corbières est une ville moyenne du département 11 comptant 11 338 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 802€/m² en 2026, en hausse de 9.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2376 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 97%. Notre analyse attribue à Lézignan-Corbières un score de qualité de vie de 70.3/100, considéré comme excellent.

70.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 802€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2376 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 802€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.7% de logements vacants (542)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2376 services • 2 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

226 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Lézignan-Corbières • régional • 274k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

58.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 2.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

97% réussite bac • 59% mentions • 1 lycée • 242 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

12 sites 4G, 8 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.2% passoires

Seulement 2.2% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 97.0% au bac

Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓2376 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2376 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.