Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Leval ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Nord, Leval accueille 2 510 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 183 €/m² à Leval, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Leval recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Leval un score d'ensemble de 67.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Leval
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Leval
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Leval offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1183€/m² (-38% vs dép.)
À 1183€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 254m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Leval face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Leval | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 183 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.3 % | 14.4 % (647 communes) | -8 % |
| Faits de délinquance | 7.7 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | -57 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (639 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 18 510 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.4 % (648 communes) | +2 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Leval
📈 Investir à Leval
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 183€/m²
🏪 Commerces et services à Leval
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Leval
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Leval
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Leval
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier1183 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE13% passoires
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