Vivre à Lanvéoc (29)
2031 habitants
Vivre à Lanvéoc (Finistère) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 29 (Finistère), la localité de Lanvéoc offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 031 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Lanvéoc, le mètre carré médian est estimé à 1 615 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 42.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lanvéoc recense 324 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 9.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 65.9/100, Lanvéoc s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lanvéoc
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Lanvéoc
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Lanvéoc offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1615€/m² (-15% vs dép.)
À 1615€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 186m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lanvéoc face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lanvéoc | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 615 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.5 % | 18.1 % (277 communes) | -9 % |
| Faits de délinquance | 9.2 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -13 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (277 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 730 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 1.1 % (275 communes) | -68 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.64%, vacance 7.77%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lanvéoc
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lanvéoc
📈 Investir à Lanvéoc
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 615€/m²
🏪 Commerces et services à Lanvéoc
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lanvéoc
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lanvéoc
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lanvéoc
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier1615 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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