Source : Wikimedia Commons
Vivre à Leuhan (29)
845 habitants · Les Leuhannais, Leuhannaises
Commune française du département du Finistère
Fait-il bon vivre à Leuhan en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Finistère (29), Leuhan se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 845 habitants. Les personnes qui y résident portent le nom de Leuhannais, Leuhannaises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Leuhan, le mètre carré médian est estimé à 934 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 73.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Leuhan recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Leuhan une note de 67.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Leuhan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Leuhan
Loin de la cohue urbaine, Leuhan cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 934€/m² (-51% vs dép.)
À 934€/m², les prix sont 51% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 321m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (934.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Leuhan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Leuhan
📈 Investir à Leuhan
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 934€/m²
🏪 Commerces et services à Leuhan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Leuhan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Leuhan
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Votre indice d'affinité avec Leuhan
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier934 €/m²
- • Commerces & Services64/100
- • Performance DPE19% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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