Source : Wikimedia Commons
Langon est une petite ville du département 33 comptant 7 516 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 110€/m² en 2026, en hausse de 13.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3652 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96%. Notre analyse attribue à Langon un score de qualité de vie de 74.0/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.1% passoires
Seulement 4.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓3652 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3652 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 3652 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2129.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Langon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Langon
📈 Investir à Langon
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 110€/m²
🏪 Commerces et services à Langon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Langon
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Langon
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Langon
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche