Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Landrecies en 2026 : avis et analyse
Au sein de Nord, la commune de Landrecies (3 545 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 173 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Landrecies recense 564 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 36.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Landrecies un score d'ensemble de 71.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Landrecies
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Landrecies
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1173€/m² (-38% vs dép.)
À 1173€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 256m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Landrecies face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Landrecies | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 173 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.8 % | 14.4 % (647 communes) | +9 % |
| Faits de délinquance | 36.9 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +107 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 95.1 % (39 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 94.1 % (639 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 17 870 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -21 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 1.4 % (648 communes) | -84 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 564 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1173.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Landrecies
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Landrecies
📈 Investir à Landrecies
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 173€/m²
🏪 Commerces et services à Landrecies
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Landrecies
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Landrecies
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Landrecies
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Votre indice d'affinité avec Landrecies
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation90/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Prix immobilier1173 €/m²
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