Vivre à Kourou (973)
Vivre à Kourou (Guyane) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 973 (Guyane), la localité de Kourou offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses nombreux concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 452 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (9 701 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.7 €/m².
Pour les besoins du quotidien, Kourou recense 3 716 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 87.7 %. La sécurité publique y affiche un taux de 94.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.4/100, Kourou se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Kourou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Kourou
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Kourou offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2452€/m² (-75% vs dép.)
À 2452€/m², les prix sont 75% sous la moyenne du département (9701€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 122m² ici, contre seulement 4m² à Saint-Laurent-du-Maroni.
✓3716 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 3716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Kourou
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Kourou
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Kourou. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Kourou
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 452€/m²
🏪 Commerces et services à Kourou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Kourou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Kourou
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Kourou
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services99/100
- • Écoles & Éducation76/100
- • Prix immobilier2452 €/m²
- • Performance DPE55/100
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