Quel est le prix immobilier à Kourou ?

Le prix médian à Kourou est de 2 452€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Kourou ?

Kourou obtient un score de qualité de vie de 65.4/100, ce qui est bon.

Kourou est-elle une ville sûre ?

Kourou enregistre un taux de 94.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Kourou ?

L'eau à Kourou affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0 mg/L.

Quelles écoles à Kourou ?

Kourou dispose de 9 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 87.7%.

Quel est le climat à Kourou ?

Kourou bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vivre à Kourou (973)

Kourou est une commune du département 973. Le prix immobilier médian s'établit à 2 452€/m² en 2026, en hausse de 27.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3716 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 87.7%. Notre analyse attribue à Kourou un score de qualité de vie de 65.4/100, considéré comme bon.

65.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 452€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

—

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3716 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

—

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 452€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

—

Dynamisme logement

11.6% de logements vacants (565)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3716 services • 9 maternelles, 10 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

4683 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

94.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

—

Éducation

87.7% réussite bac • 35.9% mentions • 2 lycées • 312 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

45 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2452€/m² (-75% vs dép.)

À 2452€/m², les prix sont 75% sous la moyenne du département (9701€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 122m² ici, contre seulement 4m² à Saint-Laurent-du-Maroni.

✓3716 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.