Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Josse en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Landes, Josse rassemble 933 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Josse, le mètre carré médian est estimé à 2 971 €, se situant au-dessus de la moyenne de Landes (2 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 38.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Josse recense 156 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 58.4/100, Josse s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Josse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Josse
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Josse (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2971€/m² (+39% vs dép.)
À 2971€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 101m² ici. Alternative : à Cazalis, même budget = 472m² (+371m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Josse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Josse
📈 Investir à Josse
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 971€/m²
🏪 Commerces et services à Josse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Josse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Josse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Josse
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Votre indice d'affinité avec Josse
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services73/100
- • Performance DPE11% passoires
- • Prix immobilier2971 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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