Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Austreberthe (76)
660 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Sainte-Austreberthe (76) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 76 (Seine-Maritime), la localité de Sainte-Austreberthe offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 660 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 746 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 15.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sainte-Austreberthe recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 58.3/100, Sainte-Austreberthe se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Austreberthe
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Sainte-Austreberthe
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Sainte-Austreberthe (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1746€/m² (-16% vs dép.)
À 1746€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 172m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓DPE favorable : 9.0% passoires
Seulement 9.0% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.0% brut, 5.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.0% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Austreberthe
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Austreberthe
📈 Investir à Sainte-Austreberthe
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 746€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Austreberthe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Austreberthe
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Austreberthe
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Votre indice d'affinité avec Sainte-Austreberthe
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE9% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services42/100
- • Prix immobilier1746 €/m²
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