Source : Wikimedia Commons
Vivre à Isle-Aumont (10)
468 habitants
Commune française du département de l'Aube
Tout savoir avant de s'installer à Isle-Aumont en 2026 : avis et analyse
Au sein de Aube, la commune de Isle-Aumont (468 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Isle-Aumont implique un budget médian de 1 905 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 31.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Isle-Aumont recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Isle-Aumont un score d'ensemble de 52.1/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Isle-Aumont ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.28% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.28% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1905€/m² (+47% vs dép.)
À 1905€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 157m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11381m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Isle-Aumont
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Isle-Aumont
📈 Investir à Isle-Aumont
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 905€/m²
🏪 Commerces et services à Isle-Aumont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Isle-Aumont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Isle-Aumont
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Votre indice d'affinité avec Isle-Aumont
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- • Performance DPE15% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1905 €/m²
- • Commerces & Services43/100
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