Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villemereuil (10)
247 habitants
Commune française du département de l'Aube
Avis et cadre de vie à Villemereuil (10) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Villemereuil offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 247 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 092 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 12.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Villemereuil recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 52.6/100, Villemereuil s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villemereuil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Villemereuil
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Villemereuil (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.63% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.63% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2092€/m² (+62% vs dép.)
À 2092€/m², c'est 62% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 143m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11395m²).
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villemereuil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villemereuil
📈 Investir à Villemereuil
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 092€/m²
🏪 Commerces et services à Villemereuil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villemereuil
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Villemereuil (10)
Quel est votre score d'affinité avec Villemereuil ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Villemereuil
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services23/100
- • Prix immobilier2092 €/m²
Comparer Villemereuil avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →