Quel est le prix immobilier à Verrières ?

Le prix médian à Verrières est de 2 045€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Verrières ?

Verrières obtient un score de qualité de vie de 69.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Verrières ?

11.6% des logements à Verrières sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Verrières ?

Verrières compte 1 895 habitants.

Quel est le revenu moyen à Verrières ?

Le revenu médian des ménages à Verrières est de 24 340 €/an.

Verrières est-elle une ville sûre ?

Verrières enregistre un taux de 20.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Verrières ?

L'eau à Verrières affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 16.9 mg/L.

Quelles écoles à Verrières ?

Verrières dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Verrières ?

Verrières bénéficie de 1929 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Verrières, 10 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Verrières (10)

1895 habitants

Commune française du département de l'Aube

Site officiel

Verrières est une village du département 10 comptant 1 895 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 045€/m² en 2026, en hausse de 41.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 188 services de proximité. Notre analyse attribue à Verrières un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.

69.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 045€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

188 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 340€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 045€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.4€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.7% de logements vacants (31)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

188 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

169 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

20.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 16.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 929h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 340€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 11.6% passoires

Seulement 11.6% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2045€/m² (+58% vs dép.)

À 2045€/m², c'est 58% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 147m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11392m²).