Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Houplin-Ancoisne (59) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Houplin-Ancoisne rassemble 3 344 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Houplin-Ancoisne implique un budget médian de 2 571 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Houplin-Ancoisne recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Houplin-Ancoisne une note de 59.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Houplin-Ancoisne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Houplin-Ancoisne
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Houplin-Ancoisne (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.2% passoires
Seulement 10.2% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.46% brut, 3.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.46% brut et seulement 3.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2571€/m² (+35% vs dép.)
À 2571€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 117m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+312m²).
Houplin-Ancoisne face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Houplin-Ancoisne | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 571 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.2 % | 14.4 % (647 communes) | -29 % |
| Faits de délinquance | 34.0 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +91 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.8 % | 94.1 % (639 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 25 060 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 1.4 % (648 communes) | -67 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 85/100 (459 communes) | -17 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Houplin-Ancoisne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Houplin-Ancoisne
📈 Investir à Houplin-Ancoisne
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 571€/m²
🏪 Commerces et services à Houplin-Ancoisne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Houplin-Ancoisne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Houplin-Ancoisne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier2571 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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