Vivre à Houdemont (54)

2131 habitants

Houdemont est une petite ville du département 54 comptant 2 131 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 427€/m² en 2026, en hausse de 29.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 736 services de proximité. Notre analyse attribue à Houdemont un score de qualité de vie de 70.4/100, considéré comme excellent.

70.4
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
19
2 427€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
94
6% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
93
736 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
42
28 380€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 427€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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19
Loyers
11.6€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
24

Logement

Performance DPE
6% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
94
Dynamisme logement
3.2% de logements vacants (30)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
96

Services & Économie

Services
736 services • 1 élémentaire
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
93
Dynamisme économique
300 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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82
Gares SNCF
Houdemont • local • 15k voyageurs/an
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
38.7 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
0.2% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
98% conforme
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
98

Climat

Climat actuel
1 861h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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16
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
28 380€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
42
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
82

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 5.8% passoires

Seulement 5.8% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

736 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 736 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Points d'attention

!Prix élevés : 2427€/m² (+65% vs dép.)

À 2427€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 124m² ici. Alternative : à Buriville, même budget = 1071m² (+948m²).

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 5.74%, vacance 3.22%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Houdemont

Prix médian au m²2 427 €/m²
Transactions (5 ans)119
En hausse+29.0% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Houdemont

Passoires (F+G)5.8%
Performants (A+B)2.1%

📈 Investir à Houdemont

Rendement brut
5.74%Bon

Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 427€/m²

Loyers au m²/mois
912€ médian15
Logements vacants
3.2%(30 logements)

🏪 Commerces et services à Houdemont

Services de proximité (BPE)736

⚽ Équipements sportifs à Houdemont

Total équipements sportifs17
Installations (sites)6
🏋️Gymnases1
Terrains3
🎾Tennis5
🤸Salles2
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Houdemont

Points de charge64
Stations7
Charge rapide (50+ kW)14
Ultra-rapide (150+ kW)72
Puissance max disponible300 kW
Opérateurs6

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Houdemont

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