Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Givet (08) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Ardennes (08), Givet se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 6 487 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 400 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Ardennes (1 142 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Givet recense 1 240 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 85.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 30.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Givet une note de 71.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Givet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Givet
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.6% passoires
Seulement 10.6% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Givet face au département (Ardennes - 08)
Moyennes calculées sur les communes du département 08 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Givet | Moyenne Ardennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 400 €/m² | 1 142 €/m² (448 communes) | +23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.6 % | 25.7 % (448 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 30.4 ‰ hab. | 2.4 ‰ hab. (447 communes) | +1171 % |
| Réussite au bac | 85.0 % | 92.5 % (6 communes) | -8 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 89.5 % (446 communes) | +12 % |
| Revenu médian annuel | 18 800 €/an | 21 507 €/an (330 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.2 % | 0.5 % (448 communes) | +798 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (207 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1400.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Givet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Givet
📈 Investir à Givet
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 400€/m²
🏪 Commerces et services à Givet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Givet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Givet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Givet
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1400 €/m²
- • Écoles & Éducation71/100
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