Source : Wikimedia Commons
Vivre à Gavray-sur-Sienne (50)
2006 habitants
Ancienne commune française du département de la Manche
Fait-il bon vivre à Gavray-sur-Sienne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 50 (Manche), la localité de Gavray-sur-Sienne offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 006 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Gavray-sur-Sienne implique un budget médian de 1 527 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Manche (1 711 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Gavray-sur-Sienne recense 408 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 73.6/100, Gavray-sur-Sienne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gavray-sur-Sienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Gavray-sur-Sienne
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓408 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 408 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Gavray-sur-Sienne face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gavray-sur-Sienne | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 527 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | -11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.3 % | 22.0 % (444 communes) | -31 % |
| Faits de délinquance | 17.8 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | +157 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.1 % | 95.9 % (443 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 20 290 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.9 % (445 communes) | -62 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 76/100 (218 communes) | +32 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1527.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gavray-sur-Sienne
📈 Investir à Gavray-sur-Sienne
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 527€/m²
🏪 Commerces et services à Gavray-sur-Sienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gavray-sur-Sienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gavray-sur-Sienne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gavray-sur-Sienne
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Gavray-sur-Sienne (50)
Quel est votre score d'affinité avec Gavray-sur-Sienne ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Gavray-sur-Sienne
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services87/100
- • Prix immobilier1527 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Gavray-sur-Sienne avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →