Source : Wikimedia Commons
Vivre à Garennes-sur-Eure (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure, Garennes-sur-Eure rassemble 2 005 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Garennes-sur-Eure, le mètre carré médian est estimé à 2 159 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Garennes-sur-Eure recense 252 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 61.4/100, Garennes-sur-Eure s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Garennes-sur-Eure
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Garennes-sur-Eure ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.54% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.54% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓252 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 252 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Garennes-sur-Eure face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Garennes-sur-Eure | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 159 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.3 % | 19.2 % (585 communes) | +6 % |
| Faits de délinquance | 4.0 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | -14 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.1 % (555 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 24 160 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.9 % (585 communes) | +42 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 78/100 (281 communes) | +9 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Garennes-sur-Eure
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Garennes-sur-Eure
📈 Investir à Garennes-sur-Eure
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 159€/m²
🏪 Commerces et services à Garennes-sur-Eure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Garennes-sur-Eure
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Garennes-sur-Eure
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services81/100
- • Prix immobilier2159 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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