Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ézy-sur-Eure (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 27 (Eure), la localité de Ézy-sur-Eure offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 735 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ézy-sur-Eure, le mètre carré médian est estimé à 2 125 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ézy-sur-Eure recense 568 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Ézy-sur-Eure une note de 59.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ézy-sur-Eure
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Ézy-sur-Eure
Ni trop isolée ni saturée, Ézy-sur-Eure offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.27% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.27% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓568 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 568 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ézy-sur-Eure face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ézy-sur-Eure | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 125 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.9 % | 19.2 % (585 communes) | -1 % |
| Faits de délinquance | 18.3 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +300 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 94.1 % (555 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 22 110 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.9 % (585 communes) | -22 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 78/100 (281 communes) | -10 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ézy-sur-Eure
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ézy-sur-Eure
📈 Investir à Ézy-sur-Eure
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 125€/m²
🏪 Commerces et services à Ézy-sur-Eure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ézy-sur-Eure
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ézy-sur-Eure
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ézy-sur-Eure
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2125 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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