Vivre à Gaillard (74)
10468 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Gaillard en 2026 : avis et analyse
Avec ses 10 468 habitants recensés, la commune de Gaillard s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 726 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Gaillard recense 1 188 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 90.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
Au final, avec un score global de 63.5/100, Gaillard s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Gaillard
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Gaillard
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓1188 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1188 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Gaillard face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Gaillard | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 726 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.8 % | 18.0 % (279 communes) | +21 % |
| Faits de délinquance | 90.1 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +452 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.1 % | 94.1 % (279 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 23 770 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -20 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.4 % (279 communes) | +1 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Gaillard
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Gaillard
📈 Investir à Gaillard
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 726€/m²
🏪 Commerces et services à Gaillard
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Gaillard
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Gaillard
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Gaillard
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Votre indice d'affinité avec Gaillard
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier3726 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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