Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Fumay en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 08 (Ardennes), la localité de Fumay offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 228 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 738 €/m² à Fumay, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 142 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 23.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Fumay recense 468 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 36.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Fumay une note de 73.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Fumay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Fumay
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 738€/m² (-35% vs dép.)
À 738€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (1142€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 407m² ici, contre seulement 84m² à Stonne.
✓468 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 468 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Fumay face au département (Ardennes - 08)
Moyennes calculées sur les communes du département 08 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Fumay | Moyenne Ardennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 738 €/m² | 1 142 €/m² (448 communes) | -35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.3 % | 25.7 % (448 communes) | -41 % |
| Faits de délinquance | 36.3 ‰ hab. | 2.4 ‰ hab. (447 communes) | +1420 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 89.5 % (446 communes) | +12 % |
| Revenu médian annuel | 18 430 €/an | 21 507 €/an (330 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.5 % (448 communes) | -57 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (207 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (738.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Fumay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Fumay
📈 Investir à Fumay
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 738€/m²
🏪 Commerces et services à Fumay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Fumay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Fumay
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Fumay
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Fumay ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Fumay
Fumay coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier738 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE15% passoires
Comparer Fumay avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →