Source : Wikimedia Commons
Vivre à Franqueville-Saint-Pierre (76)
6291 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Qualité de vie à Franqueville-Saint-Pierre (76) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 6 291 habitants recensés, la commune de Franqueville-Saint-Pierre s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Seine-Maritime. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 822 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (2 088 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Franqueville-Saint-Pierre recense 752 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 30.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Franqueville-Saint-Pierre un score d'ensemble de 66.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Franqueville-Saint-Pierre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Franqueville-Saint-Pierre
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.0% passoires
Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓752 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 752 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2822€/m² (+35% vs dép.)
À 2822€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 106m² ici. Alternative : à Puisenval, même budget = 448m² (+341m²).
Franqueville-Saint-Pierre face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Franqueville-Saint-Pierre | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 822 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | +35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.0 % | 18.5 % (708 communes) | -73 % |
| Faits de délinquance | 30.9 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +364 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 94.3 % (23 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.6 % (695 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 28 000 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | +23 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.2 % (707 communes) | +45 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.77%, vacance 3.02%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 752 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Franqueville-Saint-Pierre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Franqueville-Saint-Pierre
📈 Investir à Franqueville-Saint-Pierre
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 822€/m²
🏪 Commerces et services à Franqueville-Saint-Pierre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Franqueville-Saint-Pierre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Franqueville-Saint-Pierre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Franqueville-Saint-Pierre
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Votre indice d'affinité avec Franqueville-Saint-Pierre
Franqueville-Saint-Pierre coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2822 €/m²
- • Performance DPE5% passoires
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