Source : Wikimedia Commons
Vivre à Forges-les-Eaux (76)
3922 habitants
Commune déléguée de la Seine-Maritime, France
Faut-il choisir Forges-les-Eaux ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 3 922 habitants recensés, la commune de Forges-les-Eaux s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Seine-Maritime. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 722 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Forges-les-Eaux recense 808 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 28.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Forges-les-Eaux un score d'ensemble de 70.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Forges-les-Eaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Forges-les-Eaux
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1722€/m² (-18% vs dép.)
À 1722€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 174m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓808 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 808 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Forges-les-Eaux face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Forges-les-Eaux | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 722 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | -18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.4 % | 18.5 % (708 communes) | +16 % |
| Faits de délinquance | 28.7 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +332 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 94.3 % (23 communes) | +4 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 94.6 % (695 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 20 230 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 1.2 % (707 communes) | +49 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 808 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Forges-les-Eaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Forges-les-Eaux
📈 Investir à Forges-les-Eaux
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 722€/m²
🏪 Commerces et services à Forges-les-Eaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Forges-les-Eaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Forges-les-Eaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Forges-les-Eaux
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Votre indice d'affinité avec Forges-les-Eaux
Forges-les-Eaux coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Prix immobilier1722 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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