Quel est le prix immobilier à Pissotte ?

Le prix médian à Pissotte est de 1 515€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Pissotte ?

Pissotte obtient un score de qualité de vie de 63.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pissotte ?

21.4% des logements à Pissotte sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Pissotte ?

Pissotte compte 1 199 habitants.

Quel est le revenu moyen à Pissotte ?

Le revenu médian des ménages à Pissotte est de 23 480 €/an.

Pissotte est-elle une ville sûre ?

Pissotte enregistre un taux de 6.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Pissotte ?

L'eau à Pissotte affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Pissotte ?

Pissotte dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Pissotte ?

Pissotte bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Pissotte, 85 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Pissotte (85)

1199 habitants

Commune française du département de la Vendée

Site officiel

Pissotte est une village du département 85 comptant 1 199 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 515€/m² en 2026, en baisse de 32.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 88 services de proximité. Notre analyse attribue à Pissotte un score de qualité de vie de 63.5/100, considéré comme bon.

63.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 515€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

21% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

88 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 480€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 515€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

21% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.9% de logements vacants (40)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

88 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

123 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

6.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 480€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

2 sites 4G • 2 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1515€/m² (-24% vs dép.)

À 1515€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (1984€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 198m² ici, contre seulement 49m² à Île-d'Yeu.

✓Investissement : 7.8% brut, 6.9% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.8% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.