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Faut-il choisir Ferté Macé ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Orne, la commune de Ferté Macé (5 489 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Ferté Macé, le mètre carré médian est estimé à 1 177 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Ferté Macé recense 972 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 88.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 49.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Ferté Macé un score d'ensemble de 70.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ferté Macé
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Ferté Macé
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1177€/m² (-57% vs dép.)
À 1177€/m², les prix sont 57% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 255m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓972 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 972 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Ferté Macé face au département (Orne - 61)
Moyennes calculées sur les communes du département 61 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ferté Macé | Moyenne Orne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 177 €/m² | 2 724 €/m² (385 communes) | -57 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.7 % | 29.0 % (385 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 49.7 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (381 communes) | +1119 % |
| Réussite au bac | 88.0 % | 92.7 % (8 communes) | -5 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.5 % (379 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 19 660 €/an | 21 334 €/an (338 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.5 % (385 communes) | +23 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (156 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1177.0€/m²), cadre de vie agréable.
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Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ferté Macé
📈 Investir à Ferté Macé
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 177€/m²
🏪 Commerces et services à Ferté Macé
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ferté Macé
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ferté Macé
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ferté Macé
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Votre indice d'affinité avec Ferté Macé
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Performance DPE15% passoires
- • Écoles & Éducation77/100
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