Quel est le prix immobilier à Fains-Véel ?

Le prix médian à Fains-Véel est de 1 375€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Fains-Véel ?

Fains-Véel obtient un score de qualité de vie de 71.4/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fains-Véel ?

18.9% des logements à Fains-Véel sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Fains-Véel ?

Fains-Véel compte 2 143 habitants.

Quel est le revenu moyen à Fains-Véel ?

Le revenu médian des ménages à Fains-Véel est de 24 510 €/an.

Fains-Véel est-elle une ville sûre ?

Fains-Véel enregistre un taux de 18.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Fains-Véel ?

L'eau à Fains-Véel affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 19.6 mg/L.

Quelles écoles à Fains-Véel ?

Fains-Véel dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Fains-Véel ?

Fains-Véel bénéficie de 1850 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Fains-Véel, 55 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Fains-Véel (55)

2143 habitants

Commune française du département de la Meuse

Site officiel

Fains-Véel est une petite ville du département 55 comptant 2 143 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 375€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 300 services de proximité. Notre analyse attribue à Fains-Véel un score de qualité de vie de 71.4/100, considéré comme excellent.

71.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 375€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

19% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

300 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 510€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 375€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

19% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (49)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

300 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

135 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

18.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 19.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 850h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 510€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 2 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.77% brut, 5.4% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.77% brut et seulement 5.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓300 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.