Quel est le prix immobilier à Évette-Salbert ?

Le prix médian à Évette-Salbert est de 1 806€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Évette-Salbert ?

Évette-Salbert obtient un score de qualité de vie de 64.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Évette-Salbert ?

22.1% des logements à Évette-Salbert sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Évette-Salbert ?

Évette-Salbert compte 2 090 habitants.

Quel est le revenu moyen à Évette-Salbert ?

Le revenu médian des ménages à Évette-Salbert est de 28 100 €/an.

Évette-Salbert est-elle une ville sûre ?

Évette-Salbert enregistre un taux de 11.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Évette-Salbert ?

L'eau à Évette-Salbert affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 2.3 mg/L.

Quelles écoles à Évette-Salbert ?

Évette-Salbert dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Vue panoramique de Évette-Salbert, 90 - Qualité de vie et cadre de vie

Évette-Salbert (90) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Évette-Salbert (90)

2090 habitants

Commune française du département du Territoire de Belfort

Site officiel

Évette-Salbert est une petite ville du département 90 comptant 2 090 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 806€/m² en 2026, en baisse de 25.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 204 services de proximité. Notre analyse attribue à Évette-Salbert un score de qualité de vie de 64.8/100, considéré comme bon.

64.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 806€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

22% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

204 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

28 100€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 806€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

22% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (40)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

204 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

164 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Bas Évette • local • 15k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

11.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 2.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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—

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

28 100€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

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Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.86% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.86% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓204 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 204 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.