Source : Wikimedia Commons
Vivre à Équihen-Plage (62)
2652 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Équihen-Plage (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Équihen-Plage se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 652 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Équihen-Plage, le mètre carré médian est estimé à 2 562 €, se situant au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 36.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Équihen-Plage recense 260 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.7/100, Équihen-Plage s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Équihen-Plage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Équihen-Plage
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓260 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2562€/m² (+52% vs dép.)
À 2562€/m², c'est 52% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 117m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+471m²).
Équihen-Plage face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Équihen-Plage | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 562 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +52 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.7 % | 20.0 % (890 communes) | -72 % |
| Faits de délinquance | 8.1 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | -4 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.9 % | 89.8 % (876 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 19 380 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.1 % (890 communes) | -42 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Équihen-Plage
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Équihen-Plage
📈 Investir à Équihen-Plage
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 562€/m²
🏪 Commerces et services à Équihen-Plage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Équihen-Plage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Équihen-Plage
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Équihen-Plage
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier2562 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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