Quel est le prix immobilier à Landas ?

Le prix médian à Landas est de 2 501€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Landas ?

Landas obtient un score de qualité de vie de 62.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Landas ?

14.7% des logements à Landas sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Landas ?

Le revenu médian des ménages à Landas est de 27 160 €/an.

Landas est-elle une ville sûre ?

Landas enregistre un taux de 7.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Landas ?

L'eau à Landas affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 17.3 mg/L.

Quelles écoles à Landas ?

Landas dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Landas ?

Landas bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Landas, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Landas (59)

2452 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Landas est une petite ville du département 59 comptant 2 452 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 501€/m² en 2026, en hausse de 7.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 348 services de proximité. Notre analyse attribue à Landas un score de qualité de vie de 62.6/100, considéré comme bon.

62.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 501€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

348 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 160€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 501€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

0.0% de logements vacants (60)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

—

Services & Économie

Services

348 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

200 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Landas • local • 83k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

7.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 17.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 160€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.06% brut, 0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.06% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓348 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 348 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.