Vivre à Entrammes (53)
2291 habitants
Avis et cadre de vie à Entrammes (53) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 53 (Mayenne), la localité de Entrammes offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 291 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 818 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Mayenne (1 265 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 48.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Entrammes recense 260 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.6/100, Entrammes se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Entrammes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Entrammes
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.23% brut, 4.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.23% brut et seulement 4.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓260 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 260 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1818€/m² (+44% vs dép.)
À 1818€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 165m² ici. Alternative : à Hardanges, même budget = 506m² (+341m²).
Entrammes face au département (Mayenne - 53)
Moyennes calculées sur les communes du département 53 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Entrammes | Moyenne Mayenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 818 €/m² | 1 265 €/m² (240 communes) | +44 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.3 % | 18.6 % (240 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 11.8 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (240 communes) | +212 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 92.7 % (240 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 22 620 €/an | 21 075 €/an (240 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.8 % (240 communes) | +12 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (155 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1818.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Entrammes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Entrammes
📈 Investir à Entrammes
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 818€/m²
🏪 Commerces et services à Entrammes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Entrammes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Entrammes
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE7% passoires
- • Prix immobilier1818 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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