Quel est le prix immobilier à Dormans ?

Le prix médian à Dormans est de 1 828€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Dormans ?

Dormans obtient un score de qualité de vie de 67.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Dormans ?

18.9% des logements à Dormans sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Dormans ?

Dormans compte 2 960 habitants.

Quel est le revenu moyen à Dormans ?

Le revenu médian des ménages à Dormans est de 21 790 €/an.

Dormans est-elle une ville sûre ?

Dormans enregistre un taux de 28.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Dormans ?

L'eau à Dormans affiche une conformité globale de 89% avec un taux de nitrates moyen de 17.1 mg/L.

Quelles écoles à Dormans ?

Dormans dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Dormans ?

Dormans bénéficie de 1820 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Dormans, 51 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Dormans (51)

2960 habitants

Commune française du département de la Marne

Site officiel

Dormans est une petite ville du département 51 comptant 2 960 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 828€/m² en 2026, en hausse de 76.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 712 services de proximité. Notre analyse attribue à Dormans un score de qualité de vie de 67.9/100, considéré comme bon.

67.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 828€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

19% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

712 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 790€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 828€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

19% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.0% de logements vacants (168)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

712 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

326 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Dormans • régional • 155k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

28.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

89% conforme • Nitrates: 17.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 820h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 790€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1828€/m² (-76% vs dép.)

À 1828€/m², les prix sont 76% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 164m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.

✓712 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 712 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.