Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châteauneuf-du-Pape (84)
2090 habitants
Commune française du département de Vaucluse
Fait-il bon vivre à Châteauneuf-du-Pape en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 84 (Vaucluse), la localité de Châteauneuf-du-Pape offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 090 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 839 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 622 €/m² à Châteauneuf-du-Pape, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 388 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 13.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Châteauneuf-du-Pape recense 452 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 74.3/100, Châteauneuf-du-Pape se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châteauneuf-du-Pape
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 839 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Châteauneuf-du-Pape
Score famille de 82/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2622€/m² (-23% vs dép.)
À 2622€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (3388€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 114m² ici, contre seulement 33m² à Buoux.
✓2839h de soleil/an (+1179h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2839h/an, soit 1179 heures de plus qu'à Paris. C'est 71% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓452 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 452 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Châteauneuf-du-Pape face au département (Vaucluse - 84)
Moyennes calculées sur les communes du département 84 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Châteauneuf-du-Pape | Moyenne Vaucluse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 622 €/m² | 3 388 €/m² (151 communes) | -23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.4 % | 18.9 % (151 communes) | -29 % |
| Faits de délinquance | 12.7 ‰ hab. | 19.3 ‰ hab. (151 communes) | -34 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.5 % (151 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 23 190 €/an | 22 230 €/an (142 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.0 % (151 communes) | -62 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (118 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2839.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2622.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châteauneuf-du-Pape
📈 Investir à Châteauneuf-du-Pape
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 622€/m²
🏪 Commerces et services à Châteauneuf-du-Pape
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châteauneuf-du-Pape
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Châteauneuf-du-Pape
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Châteauneuf-du-Pape
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2622 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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