Quel est le prix immobilier à Coteau ?

Le prix médian à Coteau est de 1 624€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Coteau ?

Coteau obtient un score de qualité de vie de 69.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Coteau ?

9.4% des logements à Coteau sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Coteau ?

Le revenu médian des ménages à Coteau est de 20 450 €/an.

Coteau est-elle une ville sûre ?

Coteau enregistre un taux de 37.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Coteau ?

L'eau à Coteau affiche une conformité globale de 93%.

Quelles écoles à Coteau ?

Coteau dispose de 1 école maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée.

Quel est le climat à Coteau ?

Coteau bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vivre à Coteau (42)

7020 habitants

Coteau est une petite ville du département 42 comptant 7 020 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 624€/m² en 2026, en baisse de 36.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1264 services de proximité. Notre analyse attribue à Coteau un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.

69.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 624€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1264 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 450€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 624€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.4% de logements vacants (289)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1264 services • 1 maternelle, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

224 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Le Coteau • local • 116k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

37.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

93% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 450€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

7 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 9.4% passoires

Seulement 9.4% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓1264 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.