Quel est le prix immobilier à Cottance ?

Le prix médian à Cottance est de 1 346€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cottance ?

Cottance obtient un score de qualité de vie de 65.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cottance ?

19.4% des logements à Cottance sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Cottance ?

Le revenu médian des ménages à Cottance est de 20 810 €/an.

L'eau est-elle potable à Cottance ?

L'eau à Cottance affiche une conformité globale de 100%.

Quel est le climat à Cottance ?

Cottance bénéficie de 2063 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cottance, 42 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cottance (42)

759 habitants

Commune française du département de la Loire

Site officiel

Cottance est une village du département 42 comptant 759 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 346€/m² en 2026, en hausse de 142.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 92 services de proximité. Notre analyse attribue à Cottance un score de qualité de vie de 65.2/100, considéré comme bon.

65.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 346€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

19% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

92 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 346€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

19% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.5% de logements vacants (38)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

92 services

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

212 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 063h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1346€/m² (-27% vs dép.)

À 1346€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 223m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.