Source : Wikimedia Commons
Vivre à Condé-en-Normandie (14)
6605 habitants
Commune française du département du Calvados
Vivre à Condé-en-Normandie (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Condé-en-Normandie rassemble 6 605 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Condé-en-Normandie, le mètre carré médian est estimé à 1 225 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Condé-en-Normandie recense 1 020 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 43.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Condé-en-Normandie une note de 73.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Condé-en-Normandie
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Condé-en-Normandie
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1225€/m² (-49% vs dép.)
À 1225€/m², les prix sont 49% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 245m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1020 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1020 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Condé-en-Normandie face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Condé-en-Normandie | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 225 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | -49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.1 % | 21.6 % (528 communes) | -35 % |
| Faits de délinquance | 43.0 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +562 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 93.8 % (13 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 84.3 % | 93.6 % (489 communes) | -10 % |
| Revenu médian annuel | 20 000 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 1.6 % (527 communes) | -25 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 1020 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1225.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Condé-en-Normandie
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Condé-en-Normandie
📈 Investir à Condé-en-Normandie
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 225€/m²
🏪 Commerces et services à Condé-en-Normandie
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Condé-en-Normandie
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Condé-en-Normandie
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Condé-en-Normandie
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Votre indice d'affinité avec Condé-en-Normandie
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Performance DPE14% passoires
- • Prix immobilier1225 €/m²
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