Quel est le prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le prix médian à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 1 353€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac obtient un score de qualité de vie de 73.7/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

25% des logements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte 2 256 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Le revenu médian des ménages à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est de 20 060 €/an.

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-elle une ville sûre ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac enregistre un taux de 4.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

L'eau à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac affiche une conformité globale de 96% avec un taux de nitrates moyen de 4.7 mg/L.

Quelles écoles à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac bénéficie de 2209 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 12 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12)

2256 habitants

Ancienne commune française du département de l'Aveyron

Site officiel

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une petite ville du département 12 comptant 2 256 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 353€/m² en 2026, en hausse de 71.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 556 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac un score de qualité de vie de 73.7/100, considéré comme excellent.

73.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 353€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

25% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

556 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 060€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 353€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

8.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

25% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

14.5% de logements vacants (286)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

556 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

325 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

4.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

100

Qualité eau

96% conforme • Nitrates: 4.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 209h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 060€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

16 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 25% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓556 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 556 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.