Quel est le prix immobilier à Combrit ?

Le prix médian à Combrit est de 2 963€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Combrit ?

Combrit obtient un score de qualité de vie de 67.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Combrit ?

15.1% des logements à Combrit sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Combrit ?

Combrit compte 4 364 habitants.

Quel est le revenu moyen à Combrit ?

Le revenu médian des ménages à Combrit est de 25 240 €/an.

Combrit est-elle une ville sûre ?

Combrit enregistre un taux de 22.7 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Combrit ?

L'eau à Combrit affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 16.8 mg/L.

Quelles écoles à Combrit ?

Combrit dispose de 3 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Combrit ?

Combrit bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Combrit (29)

4364 habitants

Combrit est une petite ville du département 29 comptant 4 364 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 963€/m² en 2026, en hausse de 15.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 624 services de proximité. Notre analyse attribue à Combrit un score de qualité de vie de 67.3/100, considéré comme bon.

67.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 963€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

15% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

624 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 240€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 963€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

15% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.6% de logements vacants (187)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

624 services • 3 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

255 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

22.7 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 16.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 240€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓624 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 624 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2963€/m² (+55% vs dép.)

À 2963€/m², c'est 55% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 101m² ici. Alternative : à Cloître-Pleyben, même budget = 346m² (+245m²).