Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chennevières-lès-Louvres (95)
311 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Avis et cadre de vie à Chennevières-lès-Louvres (95) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Val-d'Oise, Chennevières-lès-Louvres rassemble 311 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 887 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 912 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Chennevières-lès-Louvres recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Chennevières-lès-Louvres une note de 59.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Chennevières-lès-Louvres
Ni trop isolée ni saturée, Chennevières-lès-Louvres offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2887€/m² (-27% vs dép.)
À 2887€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 104m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.
✓Investissement : 6.57% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chennevières-lès-Louvres
⚡ DPE et passoires thermiques à Chennevières-lès-Louvres
📈 Investir à Chennevières-lès-Louvres
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 887€/m²
🏪 Commerces et services à Chennevières-lès-Louvres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Chennevières-lès-Louvres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Chennevières-lès-Louvres
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- • Performance DPE15% passoires
- • Commerces & Services61/100
- • Prix immobilier2887 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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