

Source : Wikimedia Commons
Vivre à Crésantignes (10)
321 habitants
Commune française du département de l'Aube
Avis et cadre de vie à Crésantignes (10) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aube (10), Crésantignes se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 321 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 134 €/m² à Crésantignes, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Crésantignes recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.4/100, Crésantignes se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Crésantignes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Crésantignes
Loin de la cohue urbaine, Crésantignes cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.85% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.85% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Crésantignes
⚡ DPE et passoires thermiques à Crésantignes
📈 Investir à Crésantignes
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 134€/m²
🏪 Commerces et services à Crésantignes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Crésantignes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Crésantignes
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Votre indice d'affinité avec Crésantignes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1134 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Commerces & Services34/100
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