Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chambord (27)
181 habitants
Commune française du département de l'Eure
Fait-il bon vivre à Chambord en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 27 (Eure), la localité de Chambord offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 181 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chambord implique un budget médian de 1 463 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 41.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Chambord recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 55.4/100, Chambord s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Chambord ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 12% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1463€/m² (-25% vs dép.)
À 1463€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (1954€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 205m² ici, contre seulement 71m² à Giverny.
✓Investissement : 7.83% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.83% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chambord
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chambord
📈 Investir à Chambord
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 463€/m²
🏪 Commerces et services à Chambord
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Chambord
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Votre indice d'affinité avec Chambord
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- • Prix immobilier1463 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services4/100
- • Performance DPE32% passoires
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