Source : Wikimedia Commons
Vivre à Landifay-et-Bertaignemont (02)
264 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Tout savoir avant de s'installer à Landifay-et-Bertaignemont en 2026 : avis et analyse
Avec ses 264 habitants recensés, la commune de Landifay-et-Bertaignemont s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aisne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Landifay-et-Bertaignemont implique un budget médian de 817 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 78.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Landifay-et-Bertaignemont recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Landifay-et-Bertaignemont une note de 55.4/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Landifay-et-Bertaignemont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Landifay-et-Bertaignemont
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 17% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 817€/m² (-36% vs dép.)
À 817€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 367m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 12.93% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 12.93% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Landifay-et-Bertaignemont
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Landifay-et-Bertaignemont
📈 Investir à Landifay-et-Bertaignemont
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 817€/m²
🏪 Commerces et services à Landifay-et-Bertaignemont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Landifay-et-Bertaignemont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Landifay-et-Bertaignemont
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- • Prix immobilier817 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services13/100
- • Performance DPE44% passoires
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