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Faut-il choisir Sauvain ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Loire, Sauvain accueille 377 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 270 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 845 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 36.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sauvain recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 66.3/100, Sauvain s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sauvain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Sauvain
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1270€/m² (-31% vs dép.)
À 1270€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (1845€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 236m² ici, contre seulement 83m² à Dargoire.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1270.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sauvain
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sauvain
📈 Investir à Sauvain
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 270€/m²
🏪 Commerces et services à Sauvain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sauvain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sauvain
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Votre indice d'affinité avec Sauvain
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1270 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services41/100
- • Performance DPE22% passoires
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