Quel est le prix immobilier à Caudry ?

Le prix médian à Caudry est de 1 199€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Caudry ?

Caudry obtient un score de qualité de vie de 69.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Caudry ?

10.3% des logements à Caudry sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Caudry ?

Caudry compte 14 170 habitants.

Quel est le revenu moyen à Caudry ?

Le revenu médian des ménages à Caudry est de 17 290 €/an.

Caudry est-elle une ville sûre ?

Caudry enregistre un taux de 91.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Caudry ?

L'eau à Caudry affiche une conformité globale de 89% avec un taux de nitrates moyen de 45 mg/L.

Quelles écoles à Caudry ?

Caudry dispose de 4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 98%.

Quel est le climat à Caudry ?

Caudry bénéficie de 1776 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Caudry, 59 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Caudry (59)

14170 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Caudry est une ville moyenne du département 59 comptant 14 170 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 199€/m² en 2026, en hausse de 20.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1872 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Caudry un score de qualité de vie de 69.7/100, considéré comme bon.

69.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 199€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

10% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1872 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 290€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 199€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

10% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

10.5% de logements vacants (627)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1872 services • 4 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

149 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Caudry • régional • 156k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

91.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

89% conforme • Nitrates: 45 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 776h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 290€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98% réussite bac • 62% mentions • 1 lycée • 159 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

12 sites 4G, 8 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1199€/m² (-37% vs dép.)

À 1199€/m², les prix sont 37% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 250m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.

✓DPE favorable : 10.3% passoires

Seulement 10.3% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 98.0% au bac

Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1872 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1872 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.