Source : Wikimedia Commons
Vivre à Carhaix-Plouguer (29)
7773 habitants · Les Carhaisiens, Carhaisiennes
Commune française du département du Finistère
Vivre à Carhaix-Plouguer (Finistère) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Finistère, Carhaix-Plouguer rassemble 7 773 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. Les personnes qui y résident portent le nom de Carhaisiens, Carhaisiennes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 351 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Carhaix-Plouguer recense 1 660 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 95.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 72.9/100, Carhaix-Plouguer se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Carhaix-Plouguer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Carhaix-Plouguer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Carhaix-Plouguer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1351€/m² (-29% vs dép.)
À 1351€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 222m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓Excellence scolaire : 96.2% au bac
Les lycées affichent 96.2% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1660 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1660 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Carhaix-Plouguer face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Carhaix-Plouguer | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 351 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -29 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.4 % | 18.1 % (277 communes) | -26 % |
| Faits de délinquance | 95.6 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +802 % |
| Réussite au bac | 96.2 % | 98.4 % (13 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 95.2 % (277 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 20 940 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 1.1 % (275 communes) | +113 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.2% au bac), 1660 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1351.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Carhaix-Plouguer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Carhaix-Plouguer
📈 Investir à Carhaix-Plouguer
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 351€/m²
🏪 Commerces et services à Carhaix-Plouguer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Carhaix-Plouguer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Carhaix-Plouguer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Carhaix-Plouguer
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Votre indice d'affinité avec Carhaix-Plouguer
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Performance DPE13% passoires
- • Prix immobilier1351 €/m²
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