Quel est le prix immobilier à Cabanac-et-Villagrains ?

Le prix médian à Cabanac-et-Villagrains est de 2 973€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Cabanac-et-Villagrains ?

Cabanac-et-Villagrains obtient un score de qualité de vie de 65.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cabanac-et-Villagrains ?

6.8% des logements à Cabanac-et-Villagrains sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Cabanac-et-Villagrains ?

Cabanac-et-Villagrains compte 2 448 habitants.

Quel est le revenu moyen à Cabanac-et-Villagrains ?

Le revenu médian des ménages à Cabanac-et-Villagrains est de 23 950 €/an.

Cabanac-et-Villagrains est-elle une ville sûre ?

Cabanac-et-Villagrains enregistre un taux de 7.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Cabanac-et-Villagrains ?

L'eau à Cabanac-et-Villagrains affiche une conformité globale de 95% avec un taux de nitrates moyen de 1.2 mg/L.

Quelles écoles à Cabanac-et-Villagrains ?

Cabanac-et-Villagrains dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Cabanac-et-Villagrains ?

Cabanac-et-Villagrains bénéficie de 2129 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Cabanac-et-Villagrains, 33 - Qualité de vie et cadre de vie

Cabanac-et-Villagrains (33) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Cabanac-et-Villagrains (33)

2448 habitants

Commune française du département de la Gironde

Site officiel

Cabanac-et-Villagrains est une petite ville du département 33 comptant 2 448 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 973€/m² en 2026, en baisse de 37.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 340 services de proximité. Notre analyse attribue à Cabanac-et-Villagrains un score de qualité de vie de 65.8/100, considéré comme bon.

65.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 973€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

340 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 950€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 973€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.7% de logements vacants (57)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

340 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

183 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

7.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

95% conforme • Nitrates: 1.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 129h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 950€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

9 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.8% passoires

Seulement 6.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓340 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 340 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.