Vivre à Briatexte (81)
2047 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Briatexte en 2026 : avis et analyse
Au sein de Tarn, la commune de Briatexte (2 047 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 147 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 722 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Tarn (1 709 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Briatexte recense 296 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.6/100, Briatexte se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Briatexte
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 147 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Briatexte
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Briatexte offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.5% passoires
Seulement 11.5% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓296 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 296 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Briatexte face au département (Tarn - 81)
Moyennes calculées sur les communes du département 81 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Briatexte | Moyenne Tarn | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 722 €/m² | 1 709 €/m² (314 communes) | +1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.5 % | 17.5 % (314 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 14.9 ‰ hab. | 3.8 ‰ hab. (314 communes) | +292 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.4 % (312 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 310 €/an | 21 273 €/an (279 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.6 % (314 communes) | -39 % |
| Couverture réseau mobile | 80/100 | 83/100 (171 communes) | -4 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2147.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Briatexte
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Briatexte
📈 Investir à Briatexte
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 722€/m²
🏪 Commerces et services à Briatexte
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Briatexte
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Briatexte
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Briatexte
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Briatexte (81)
Quel est votre score d'affinité avec Briatexte ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Briatexte
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1722 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Briatexte avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →