Vivre à Bréhan (56)
2324 habitants
Vivre à Bréhan (Morbihan) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Morbihan, Bréhan rassemble 2 324 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 481 €/m² à Bréhan, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bréhan recense 308 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 70.6/100, Bréhan se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bréhan
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Bréhan
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1481€/m² (-91% vs dép.)
À 1481€/m², les prix sont 91% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 203m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓308 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bréhan face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bréhan | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 481 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | -91 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.1 % | 16.2 % (249 communes) | -44 % |
| Faits de délinquance | 7.4 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | -46 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 95.8 % (249 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 21 450 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.1 % (249 communes) | -39 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (227 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1481.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bréhan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bréhan
📈 Investir à Bréhan
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 481€/m²
🏪 Commerces et services à Bréhan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bréhan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bréhan
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bréhan
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1481 €/m²
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